为建筑空间智能化、数字化日常运维管理提供一个全智能化场景，打通各业务系统之间的数据融合，促进建筑空间运营管理效率，提高各个业务运维环节的综合协作能力和服务水平。
标准化与全面数字化的运营管理体系，为企业、员工与访客提供丰富的服务，推动物业像多元化、品质化、专业化方向发展。
结合资产实现价值与经营价值的全面管理，在确保资产安全、业务合规的基础上，促进资产价值的高效厘清，实现资产保值增值。
改善人、空间和环境的关系，实现更数字化和人性化的工作场所，可视化空间管理及数据分析，为办公空间资源调整提供决策支持。
出入管理通过 “一脸”“一卡”“一码”无感通行。实现停车引导、路劲指引、便捷支付等出行新体验，构建以物理区域进行精细化管控。
是集孪生场景构建、可视化引擎、空间分析能力于一体的孪生可视化平台，通过建立物理世界和数字世界之间精准映射、实时反馈机制，实现物理世界与数字世界互联、互通、互操作体系，为各类智慧应用展现见即所得、数据继承、智能溯源、业务仿真的应用价值。
运营信息数字化、可视化。
全方位展示建筑运行数据，让空间运营一“幕”了然。
设备数据采集更准确、实时性更高。
三维场景下不同硬件系统业务呈现更清晰。
相比于传统能源管理模式，此平台重点在于将能源数据信息化，通过云平台和大数据技术分析，机器学习、深度学习的负荷感知预测，实现能源供给侧和需求侧的柔性耦合，挖掘企业深层节能潜力，逐步实现能源管理的可视化和精细化，促进实现双碳目标。
能碳双控，智能诊断。
定期复盘，跟踪分析。
数字员工，创新服务。
主动减排，正向资产。
以建筑内的设备设施为中心，以降低运维管理难度，提升运维工作效率，优化运维投入成本、保证运行品质为目标，结合工程运营管理团队的管理模式和管理要求，将人事物串联管理，实现建筑设备在高可靠运行的前提下，提高工作效率，降低运营成本，数据可视、告警速达、故障快诊，助力企业运维“快人一步”。
基础信息线上管理，数据库可随时调用。
标准菜单式故障报修，抢单式维修作业。
所有设备 “病历”式管理。
设备运行24小时远程监控及异常报警。
相比传统人工线下动作，自动化运维策略, 运维效率提升50%以上。
工程运维管理的核心是预防性工作，据业内统计：预防性的维护相比被动维护成本降低12-18%。
极大缩短物业管理人员熟悉项目的时间，减少对物业管理人员的技术依赖，延长设备10%的使用寿命。
自动识别异常及运行隐患，降低80%设备故障风险，异常主动触发告警转工单。
为设备提供安全可靠的连接通信能力和管理能力，支持设备数据采集上云，规则引擎流转数据和云端数据下发设备端，可接入各种主流协议设备，管理运维亿级规模设备，存储备份和处理分析EB量级的设备数据，帮助企业快速实现设备数据和应用数据的融合，实现设备智能化升级。
1、支持多种主流物联网协议。2、支持自定义协议的适配接入。3、边缘接入集成主流行业协议。4、主流厂商协议插成设备接入。5、物模型提供统的数据接入规范。
1、提供丰富的API。2、提供标准接入能力。3、单实例可支持百万连接。4、服务支持横向扩容，可按需弹性扩展。
1、聚焦于楼宇建筑领域设备对接。2、标准协议3天内完成设备接入。3、非标协议1周完成设备接入。4、支持边端快速部署与快速交付。
1、具备物模型能力，支持设备属性、事件、告警。2、具备规则引擎能力，灵活的数据路由策略。3、具备场导联动、告答推送能力。
1、设备动态注册管理能力。2、设备信息管理、台账管理能力。3、设备智能诊断能力。
由于设备厂商数量多，系统不同，管理复杂；部分厂商服务能力不足或无法继续服务时，可能产生“一次性智能设备”。IoT云降低设备管理复杂度，使业务应用不被设备厂商所掣肘。
实现所有设备统一上云，统一管理，打破原有系统之间由于协议不同产生的数据烟囱现象。
IoT云为设备管理的底层云平台，是业务应用开发的基础，最终创造减少运营跑冒滴漏、识别设备风险、降低能耗的价值。
场景应用雷同，创新难应用定制开发成本高。
单系统堆砌,系统越多，越管越累，不同项目不同区域，数据不能共享。
以人为主，运维成本高，“救火式”运维，影响客户满意度。
能耗浪费严重，节能改造、能效考核无数据支撑。
当前IOC图表化效果满足不了业务需求，运维、运营诉求。
IT与OT无法融合，分包交付增加业主工作量，缺乏顶层规划能力导致重复建设。
智慧空间操作系统，是金地空间科技围绕空间全生命周期全价值链发生的“人、钱、事、物” ，依托物联网底座和三中台架构，运用物联网+云计算+大数据+人工智能+数字孪生等技术研发的智慧空间集成平台（空间智慧大脑）。向下实现空间资产的可视、可监、可管、可控、可预测；向上通过打造空间数字孪生平台、设备设施运维平台、低碳节能管理平台等一系列应用平台，结合空间场景、以人为核心，以设备为对象，最终用数据和平台做好穿针引线的工作，助力地产行业数字化和智能化转型，提升建筑的运营效率与服务品质，创造全新的服务模式与用户体验。
通过建设一个异构互联、资源共享、统一协调的系统集成平台，连接并统一管理同一建筑、跨建筑、跨区域的不同系统，形成一个有机统一体，使各系统间可以高效、联动与共享，实现建筑智能化管理。
从底层全面激活空间建筑智能化，打造空间专属定制集成管理平台。
把各子系统集成为一个“有机”的统一系统平台，将所有子系统信息集中监测，实现数据贯和统一管理。
打破子系统相互独立、信息孤岛问题，使各子系统协同工作、高效运行，应急管理，确保建筑安全运营。
通过预设策略及AI学习引擎，实现各种模式下各个子系统的自动化运行, 降低运营人力需求，提高工作效率。
生成各种统计图表，让数据分析更加便捷、高效、灵活，为各项业务决策赋能。全方位展示建筑运行数据，让空间运维一目了然。
图形化展示各个系统数据，提供一个高效、精准、有序的管理界面，快速定位设备位置，洞察设备健康度，为建筑运营提供有效的支撑。
替代传统IBMS集成，基于物联网技术实现设备和各子系统的统一接入、管理与智能化应用。
支持多网络、多协议、多平台、多区域设备快速接入和实时在线显示。
深入建筑空间管理业务场景，融合物联与AI, 实现节能降耗、环境安全、设备运维等全面智能化。
融合BIM、移动APP、远程诊断，自动关联工单系统，形成提前预警、事前计划、事中控制、实时反馈全过程管理。
通过电子地图，运营信息数字化、可视化，全方位展示建筑运行数据，让空间运营一“幕”了然，数据采集更准确、实时性更高，决策辅助。
对设备健康度进行诊断，能为建筑物的管理者发出预警或提出优化建议。
依据预案和联动策略控制设备运行，提高对突发事件的响应能力。
统一界面，系统协同工作，避免顾此失彼，提高管理效率，降低人力成本。
自动控制策略跨系统调度相关的设备协调运行，实现人性化的服务功能。
金地空间科技有限公司，是一家集智慧建筑、智慧设备、智慧电梯等空间智慧化服务为一体的多元化高科技型企业，下设金地楼宇、皓东建筑、安承电梯3大子品牌，提供空间智慧化的全生命周期服务。
